Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière - Ideal für junge Familien und Investoren!









Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière in 5142 Ibm – Ideal für junge Familien und Investoren!
Diese charmante Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Mit einer Fläche von 41,91 m² ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug: Sie sind der Erste, der in diese moderne Wohnung einzieht.
- Helle Wohnküche: Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
- Balkon: Genießen Sie den atemberaubenden Berg- und Fernblick von Ihrem eigenen Balkon.
- Komfort: Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während Parkett und Fliesen für eine stilvolle Atmosphäre sorgen.
- Barrierefreier Zugang: Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
- Stellplatz in der Tiefgarage: Sorgenfreies Parken direkt vor der Haustür.
Die Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage. Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus) sind in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen und Supermärkte, die den Alltag erleichtern.
Miete: 712,25 €
Diese Garçonnière ist eine perfekte Investition in Ihre Zukunft oder ein ideales Zuhause für junge Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Die Hausratsversicherung ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Siehe Lageexposé!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2023
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 41,91 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7401/965
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 41,91 m2
- Wohnfläche ca. 41,91 m2
- Kellerfläche ca. 4,14 m2
- Balkonfläche ca. 7,53 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2023
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab Vereinbaren
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- 5142 Ibm
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- Fläche ca. 63,73 m2
- Miete 972,79 €

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- 5142 Ibm
- Zimmer 1
- Fläche ca. 41,91 m2
- Miete auf Anfrage

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