Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Lage!









Beschreibung
Als wahrer Wohngenuss zeigt sich diese 57,16m² große Mietwohnung in der Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen.
Die Wohnräume sind optimal geplant und unterteilen sich in einen modern angelegten Wohn-/ Essbereich, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit offener Dusche, einem separat begehbaren WC und einem kleinen Abstellraum.
Der Balkon bietet genügend Platz für schöne Balkonmöbel – hier lassen sich definitiv schöne Stunden verbringen.
Zwei Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu und sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Herzen des Innviertels, in Feldkirchen bei Mattighofen, findet sich diese schöne Mietwohnung. Feldkirchen ist eine kleine Gemeinde, dessen Umgebung von einer traumhaft ländlichen Atmosphäre bestimmt wird – hier kann man sich durchaus Wohlfühlen. In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden. Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor). Die Mozartstadt Salzburg lässt sich in etwa 35 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Auch Mattighofen und Burghausen sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A++, 35.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 980,57 €
- Fläche ca. 57,16 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 980,57 € |
Miete: | 617,10 € |
Garage: | 120,00 € |
Betriebskosten: | 243,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 980,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7401/955
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 980,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57,16 m2
- Wohnfläche ca. 57,16 m2
- Gartenfläche ca. 46,59 m2
- Kellerfläche ca. 3,23 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A++, 35.4 kWh/m2a
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Lage!
- 5143 Feldkirchen bei Mattighofen
- Zimmer 2
- Fläche ca. 57,16 m2
- Miete 980,57 €

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