NEUBAU! Gartenwohnung Nähe Eggelsberg!

















Beschreibung
Hier präsentiert sich eine schicke Gartenwohnung mit sehr heller Raumplanung.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der Blick in Richtung Badezimmer, welches sehr hochwertig wirkt und mit einer großen Dusche und einem schönen Doppelwaschbecken ausgestattet wird.
Einen Raum weiter gibt es ein kleines WC, welches ebenfalls mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Der Wohnraum zeigt sich zunächst sehr offen und hell, der erste Blick fällt hier auf den Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche liegt etwas abgegrenzt vom Wohnraum und verfügt über einen Abstellraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Auch das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus begehbar – zusätzlich hat es auch noch einen Zugang zur Terrasse zu bieten.
Ein großer Garten mit unverbautem Blick und einem Metallzaun, der das Grundstück umzäunt sind das absolute Highlight.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Hundehaltung ist nicht erlaubt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Siehe Lageexposé!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 8000 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 963,11 €
- Fläche ca. 63,66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 963,11 € |
Miete: | 694,10 € |
Garage: | 60,00 € |
Betriebskosten: | 209,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 963,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7401/953
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 963,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,66 m2
- Wohnfläche ca. 63,66 m2
- Gartenfläche ca. 32,3 m2
- Kellerfläche ca. 4,1 m2
- Terrassenfläche ca. 16,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
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