Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer (teilmöbliert)!







Beschreibung
In traumhafter Lage, präsentiert sich diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung. Betritt man das Wohnhaus, so gelangt man über einen Personenaufzug in das 1.Obergeschoss einer modern erbauten Wohnanlage.
In der Wohnung angekommen, gelangt man über einen kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine schicke Garderobe bietet.
Der Weg führt weiter in ein schön angelegtes Badezimmer mit großer Duschkabine und qualitativ hochwertigen Möbeln.
Eine Türe weiter befindet sich die Toilette, die ebenfalls mit hellen Fliesen überzeugt.
Durch die L-förmige Planung wird etwas Abgrenzung von der Küche zum Wohnbereich geboten, diese ist ebenfalls Bestens ausgestattet.
Auch das ca.14m² große Schlafzimmer kann durch den Wohnbereich betreten werden.
Elektrische Jalousien wurden an jedem Fenster, als auch der Balkontüre angebracht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Siehe Lageexposé!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 982,89 €
- Fläche ca. 63,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 982,89 € |
Miete: | 702,90 € |
Garage: | 60,00 € |
Betriebskosten: | 219,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 982,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7401/933
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 982,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,85 m2
- Wohnfläche ca. 63,85 m2
- Kellerfläche ca. 4,05 m2
- Balkonfläche ca. 8,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Juli 2023
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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