Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Bergblick!

5142 Eggelsberg

Beschreibung

Als ein echtes Schmuckstück entpuppt sich diese bezaubernde Gartenwohnung.
Die Wohnung wurde in höchster Baumeisterqualität errichtet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich mit Küche.

Der Grundriss des Wohn-/ Essbereichs zeigt sich L-förmig, dies bringt den Vorteil, dass eine schöne Abgrenzung zwischen Küche und Essbereich zum Wohnbereich erzielt wird.
Der Wohnbereich bietet zwei Zugänge zur ebenfalls L-förmig modern angelegten Terrasse.
Von hier aus präsentiert sich ein schöner großer Garten, welcher mit einer einfachen Rasenfläche besät ist - ein Ladepunkt für die Installation eines Rasenmäh-Roboters wurde angebracht. 
Abgrenzung bietet ein rund 1 Meter hoher anthrazitfarbener Metallzaun, von dem der Garten umzäunt wird - inkl. absperrbarer, einflügeliger Gartentüre.

Des Weiteren findet man in der Wohnung neben einem hochwertig gefliesten Badezimmer mit großer Dusche noch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Der Vorraum ist mit einem schönen Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe.
Auch das Schlafzimmer wurde optimal ausgerichtet und bietet ebenfalls einen Zugang zu Terrasse und Garten.

In jedem Wohnhaus befindet sich ein Fahrradstellraum, ein Kinderwagenraum, ein Trockenraum & Putzraum, als auch ein Müllraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4m².


Es gibt 2 E-Ladestationen - auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine Ladestation nachgerüstet werden.

Siehe Lageexposé!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 23.09.2030

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2500 m
  • Bahnhof 8000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3000 m
  • Post 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 7500 m
  • Apotheke 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karl Pitzmann Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Karl Pitzmann
Altheim 36 – Top 9
A - Feldkirchen b. Mattighofen
office@kp-immobilien.at | +43 664 1322 568

Traumhaftes Anwesen mit Nebengebäude in idyllischer Lage!

  • 5132 Geretsberg
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Schmucke 2-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer und Garten!

  • 5143 Feldkirchen bei Mattighofen
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Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Bergblick!

  • 5142 Eggelsberg
Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Bergblick!