Imposante Maisonettenwohnung in Bestlage in Braunau am Inn!
5280 Braunau am Inn

Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia

Essbereich & Zugang zur Küche

Teil der Loggia

Wohnungseingangsbereich

Treppe ins OG

Wohnbereich

Flur EG mit Zugang zum Abstellraum / WC / Wohn-/Essbereich & Küche

WC Erdgeschoss

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Balkon OG

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

WC OG
Beschreibung
Nur wenige Meter vom Krankenhaus & Stadtplatz entfernt befindet sich diese imposante Maisonettenwohnung in absoluter Bestlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und geräumigen Grundriss!
Auf ca 130m² Wohnfläche finden Sie:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia
- geräumige Küche
- WC
- großer Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche / Badewanne
- 3 Schlafzimmer - eines davon mit Balkon
- WC
- großer Flur
Zur Wohnung gehören des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein großes Kellerabteil.
,
siehe Lageexposé!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 77 kWh/m2a
- fGEE 1,07
- gültig bis 11.07.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 317.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 317.000,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7401/923
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 317.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 77 kWh/m2a
- fGEE 1,07
- gültig bis 11.07.2027
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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