Anlegerwohnung! Gut vermietete Garconniére Wohnung in Eggelsberg

5142 Ibm

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das moderne, helle Raumdesigne ins Auge.
Ein kleiner Vorraum bietet etwas Abgrenzung zum restlichen Teil der Wohnung, hier findet sich Platz für eine Garderobe.
Außerdem hat man von hier aus Zugang zu einem kleinen Abstellraum, als auch einem schicken Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer großen Dusche, und einem modernen Waschbecken.
Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Der größte Bereich der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit abgetrenntem Schlafraum.
Eine top ausgestattete Einbauküche, gehört hier ebenfalls zum Inventar.
Von hier aus hat man Zugang zum Balkon, welcher eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft bietet.

Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet.

Monatlicher Mieterlös: €543,-
Betriebskosten: €164,27

Rendite: 3,0 / 3,3%

Siehe Lageexposé!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 23.09.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 6500 m
  • Apotheke 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Anlegerwohnung! Gut vermietete Garconniére Wohnung in Eggelsberg

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Anlegerwohnung! Gut vermietete Garconniére Wohnung in Eggelsberg
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Altheim 36 - Top 9
5143 Feldkirchen bei Mattighofen

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Mietwohnung mit sehr durchdachtem Raumkonzept - Nähe Eggelsberg!

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