Mietwohnung mit sehr durchdachtem Raumkonzept - Nähe Eggelsberg!
Beschreibung
Vermietet wird diese 57,18 m² große Neubau-Wohnung.
Sie ist Teil eines sehr hochwertig erbauten Wohnhauses und bequem mit einem Lift zu erreichen.
Neben einen charmanten Wohn-/Essbereich mit schicker Einbauküche verfügt die Wohnung auch über ein hochwertig angelegtes Badezimmer mit separatem WC, einen Abstellraum und einen gemütlichen Balkon mit tollem Weitblick.
Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Herzen des Innviertels liegt Feldkirchen bei Mattighofen, eine kleine Gemeinde, die zum Wohlfühlen einlädt. Die schöne ländliche Atmosphäre bestimmt die Umgebung. Die nächst gelegenen Städte sind Mattighofen, Salzburg und Burghausen. Die Mozartstadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten bequem zu erreichen. In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden. Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor). Job Möglichkeiten im Umkreis bieten Firmen wie: KTM (14 km), B&R Industrial Automation GmbH (4,9 km), Berglandmilch (2,5 km), Delphi Connection Systems Austria GmbH (11,4km), DICKER Transport & Logistic GmbH (9,6km)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
- Stahlbeton
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 4000 m
- Polizei 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 6000 m
- Einkaufszentrum 9000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 897,98 €
- Fläche ca. 57,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 897,98 € |
Miete: | 617,10 € |
Garage: | 60,00 € |
Betriebskosten: | 220,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 897,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7401/880
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 897,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57,2 m2
- Wohnfläche ca. 57,2 m2
- Kellerfläche ca. 3,21 m2
- Balkonfläche ca. 11,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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- Fläche ca. 57,2 m2
- Miete 897,98 €