Modern geplante Garconniére in schöner Lage!


Beschreibung
Wir präsentieren eine entzückende Garconniére mit einer Wohnfläche von 41,91 m².
Ein halb abgetrennter Schlafbereich, die Küche, Essbereich sowie Platz für eine Couch und Fernseher finden sich in einem lichtdurchfluteten Wohnraum
– von hier aus gelangt man auch auf den schön angelegten Balkon.
Bad und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über genügend Platz für eine Waschmaschine und / oder einen Trockner.
Auch einen kleinen Abstellraum hat diese schicke Garconniére zu bieten, dieser kann auch als „Speis“ genutzt werden.
Keine Hundehaltung erlaubt !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Siehe Lageexposé!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 8000 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 701,47 €
- Fläche ca. 41,91 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 701,47 € |
Miete: | 493,90 € |
Garage: | 60,00 € |
Betriebskosten: | 147,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 701,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. BK (ca. € 3.00 / m²)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7401/767
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 701,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 41,91 m2
- Wohnfläche ca. 41,91 m2
- Kellerfläche ca. 4,1 m2
- Balkonfläche ca. 7,53 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Juni 2023
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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